沈阳春季房交会昨日开幕 商业地产不限购开始受关注

“国五条”落地之后的首个房交会在昨日开锣。昨日，记者在大会现场沈阳国际展览中心看到，本次春季房地产展示交易会吸引了大量市民观展。同时，记者发现，大部分市民在看房和选房时，特别关注楼盘地段和品质，沈阳二环内的住房更受购房者的关注。

与往届房交会相比，本次春交会最大的特点就是观展市民多。昨日9时，记者来到大会现场，发现抵达现场的展会直通车，几乎都满载市民而来。很多市民都关心，沈阳现在有多少房子可售，都在什么位置，房价如何。对此，记者了解到，本届春交会共有沈阳范围内118个新建商品房项目参展，提供商品房源可销售面积约为133.66万平方米，可销售套数13640套。其中，90平方米以下户型5191套。

本届房交会上，市民更关注二环内的住房，同时对于90平方米左右的房源相对更感兴趣。另外，市民还更倾向于购买现房。沈阳市民刘先生就到大会现场登记，明确表示想买一套90平方米的现房。“面积不能太小，要不然以后还得换，另外我们想看现房，最好能尽快入住。”刘先生表示，沈阳版国五条落地后，对于居民家庭购房的套数有限制。所以在买房时，自己更倾向于购买相对宽敞，品质好的楼盘。提及想要购买的房源位置，刘先生表示，最好是在二环以内。

为了贴近市民的需求，开发商们也力推90平方米左右的户型。“现在来看房的，大多数都要看90平方米以上住房的。”一家销售企业的负责人表示，限购政策下，购房者都比较珍惜自己的购房机会，购买40~50平方米小户型住房的人群比以前有所减少。

另外记者发现，本届房交会的参展楼盘以二环外为主，尤其以浑南的住房居多。另外沈北及于洪的房源也有不少可供选择。与此同时，记者也发现，二环外的楼盘大多加大了促销力度，折扣较大。打折，赠送物业费，免契税等活动均有体现。

居民投资需要渠道，全城限购之下，人们开始将目光聚焦到不限购的街铺、公寓等商业地产上。商业地产的开发商也开始以“不限购”作为自己的卖点。“不限购，大家都可以买。”房交会上，某商业项目的销售顾问大声宣传。该销售顾问对记者表示，沈阳版国五条出台后，很多人开始关注街铺、公寓等商业项目了。“今年天气暖和得晚，往年这个时候，正是卖房子的好时候。”该销售顾问说，但近段时间人们对于商业项目的关注度明显提高，街铺的咨询量比以往大大增加。