[人民网]沈阳商品楼盘最新成交价网上一查便知

掌握楼盘最新成交价格，防止落入价格陷阱……3月14日，记者从沈阳房交会组委会了解到，沈阳房交会官方网站——百姓购房网建立了“沈阳市商品房成交价格即时发布平台”，平台上发布的商品房成交价格，是沈阳市商品楼盘的最新成交价，按最低价和最高价分别统计更新，每周发布一次。

据介绍，目前市场上的“一房一价”，是开发商办商品房销售许可证时必须申报的价格。由于政策上有“价格上涨须履行主管部门批准”的规定和要求，开发商申报的“一房一价”价格一般都高于实际销售价格，有的甚至“水分”很大。 而百姓购房网每周发布的商品房价格，是实际成交的最新价，这个价格对购房百姓来讲，极具参考价值。

长期以来，市场存在着一个不公平现象，老百姓买房时，只能看售楼处标价和听售楼员报价，在价格知情权方面处于信息劣势，开发商知道该类户型上一套的成交价格，而打算买房的老百姓却不知道，这是市场信息不对称造成的，是不正常的。 大家都知道，在股票交易市场上，每一手股票的成交价都是被即时公布的，给其他股民的下一手股票交易提供参照数据。 而在楼市交易中，商品房的上一套成交价格隻有开发商单方知晓，有违“三公”原则。

百姓购房网开通“沈阳市商品房最新成交价格即时发布平台”，不仅提升了商品房交易价格的透明度，保护了购房百姓的“价格知情权”，而且还能有效控制房价过快上涨。过去，购房百姓由于对成交价格不知情，买房时“讨价还价”的底气不足，商品房最新成交价格公开后，交易双方将站在同一起点上进行价格博弈。 在一定程度上能够约束个别开发商随意涨价的行为。如果想知道商品楼盘的最新成交价，市民可以登录百姓购房网(www.bxgfw.com)，然后点击“上周成交楼盘”进入，页面中将显示上周成交楼盘的最新成交价，以及更新时间 市民还可以按照区域、价格、类型、环线位置等条件查找您关心的楼盘信息。沈阳房交会组委会相关人员提醒市民，“如果信息长时间没有更新，说明这段时间该楼盘没有售出房屋。