持百姓购房卡“一卡抵3万”、秋季房交会将推出更大力度的优惠和重磅大礼……“这是庆大·香格经典作为‘2012·沈阳好房子工程创建活动惠民榜’首个定点楼盘应有的回馈。”项目经理田洪吉在采访中如此阐述道，“我们几乎是成本价销售，因为我们不把钱浪费在样板间、售楼处等方面上，以争取最大限度让利沈城百姓。”
“房价会稳中待涨”
记者：行业内一直流行着一种说法，上半年是以“去存化”为主。那么下半年，供需关系将呈现出怎样的态势呢?
田洪吉：据《人民日报》8月11日报道，财政部公布，土地出让成交额大幅下降，国有土地使用权出让收入同比下降了27.1%。这一数据就说明了很多问题。首先就有力地表明了多数开发商储备土地的速度明显放慢，但由于消化土地的速度与之前没有太大差别，故而土地储备量正在逐步减少，供需差比也就自然会逐步缩小。以前是供应量远大于需求量，但未来，供应量与市场需求将逐渐平衡。自2011年调控起，政府对开发商的资质审查也日渐严格。这也意味着未来的房地产市场由像庆大·香格经典这样的品牌开发商共同谋求发展并精心维护，房价将越来越稳定，并且会稳中待涨。
“优惠力度最大”
记者：秋季房交会选择在传统旺季“金九银十”召开，庆大自身又做了哪些准备工作?
田洪吉：之所以称九、十月为“金九银十”，从百姓角度看，是观望情绪快要达到一个“临界点”了，他们需要一个释放的出口。在经过了前八个月天气、市场氛围等因素的影响后，百姓也想要在这个时间段出手。对开发企业而言，这是资金回笼的最好时机。秋季房交会选择在此时召开，无论哪一方面而言都是一个绝好的契机。
同时，为更好地迎接即将到来的秋季房交会，我们正在逐渐加大前期的宣传工作。在秋季房交会参展时，我们也会推出品质更优的房源和重磅大礼且成本价销售，例如“持百姓购房卡 一卡抵3万”等。据我了解，我们家的产品在目前推出优惠的参展商中，力度最大的一家。
记者：出于什么考虑推出力度这么大的优惠呢?
田洪吉：主要是响应政府号召所做出的惠民政策，真正让利于民。我们是由沈阳市房产局评选出的第一个惠民楼盘，这个评选的标准是十分“严苛”的，首先是宜居，这就意味着居住的舒适度要高，密度要低。第二是品质和信誉，开发商一定要是符合百姓心声的开发企业。而最重要的因素便是深度的让利优惠，成本价销售，保证确确实实惠民。
“定将引发购房热潮”
记者：秋季房交会能否引发新一轮的购房热潮?对购房者有什么建议?
田洪吉：一定会引发购房热潮。年初，百姓在犹豫、在观望。其后，虽说是红五月、红六月，但政策等因素并不十分利好。七、八月份房价已经较低，但在一定程度上还是受到了天气的制约。所以，秋季房交会一定会让供需双方都有所收获。至于普通百姓购房，首先要看好项目所在的地段，尽量选择发展潜力巨大，未来配套齐全，交通便利的区域，而并非市中心。其次是品质，高质量的居所才能确保我们高品质的日常生活。最后才应该是关注价格，寻求到最具性价比的好房子。只有这样，购买的才是一种真正的性价比生活。