6月14日，沈阳房地产市场月度营销工作联席会议第三次会议在辽宁友谊宾馆举行，沈阳市房地产信息中心主任常会宇、蒲河新城房产局局长贾可方、沈阳市房地产信息中心市场发展部部长卢洋、辽宁大学经济学院教授桑榕及碧桂园、雅居乐等品牌地产代表一同出席了本次会议。
“联席会议”自4月开办以来一直受到各级政府领导以及房地产开发企业的高度重视，它的召开不仅搭建了沟通市场信息的平台，更重要的是研究市场问题，推动市场发展，为各个房地产开发企业提供最直接有效的服务。
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整个会议在轻松愉悦的气氛中进行，常会宇主任及桑榕教授分别发布了2012年上半年沈阳市房地产市场交易数据及运行分析报告以及沈北新区房地产交易数据、交易价格等相关情况。从权威统计数据显示，前5个月沈阳楼市量价齐升，其中房价环比小幅上扬。特别是沈北新区，已经成为沈阳楼市主要产品供应地，成为广大购房者宜居首选区域。与此同时，各位专家十分看好沈北新区下半年楼市前景，并一致认为沈北新区产品性价比高，竞争优势明显。
好房子工程创建活动精彩再续
会议首先由沈阳市好房子理事会副理事长、沈阳晚报房产部主任贺丽红做好房子工程创建活动5月份工作总结和6月份工作计划报告。过去的5月，跟随着沈阳市好房子理事会和《沈阳晚报》房产部活动的脚步，某些楼盘在销售上取得了新的突破，出现了久违的“红五月”现象。无论是连续7天沈阳市商品住宅夏季让利销售大会的火爆场景、2012首届中国(北方)商业地产招商年会顺利召开还是沈阳“沈北新区购房月”活动的启动，为保证沈阳市房地产市场健康平稳发展、坚定沈阳购房者信念起到积极作用。
在接下来的6月，沈北新区房交会将成为沈阳好房子理事会与《沈阳晚报》重磅推出的大型活动之一，6月22日，由沈北新区人民政府和沈阳市房产局联合主办的沈北新区房交会，将在沈阳科学宫会展中心举办。这是一个由政府和行业主管部门主导、专业化会展机构运作的区域房交会，也是沈阳市举办的首个专业化区域房交会。本届沈北新区房交会重在挖掘沈北新区的房地产市场优势和商品住宅的生态宜居价值。有专家预测，此次沈北房交会定将给整个沈阳楼市注入了一剂强心剂，或将掀起又一轮购房高潮。
沈阳楼市前5月量价齐升
接下来沈阳市房地产信息中心主任常会宇对2012年上半年沈阳房地产市场交易数据及运行情况进行了分析总结。数据显示，2012年1至5月，无论是商品房的投资面积、施工面积还是供给面积，这三大环节可以视为商品房的生产环节，同比都处于增长态势。而销售环节，也就是数据统计时的交易量方面也是逐步上扬的。
常会宇主任总结了促进销售的几个关键因数，他说：“第一，季节性因素。今年年初属于房地产销售淡季，交易量上涨并非十分明显，但随着天气的转暖，交易量边逐步大幅提高。第二，政策利好。像提高普通住宅认定标准，不仅利于开发商销售，老百姓也少交了税费，一举两得;公积金方面提高了贷款额度，同时也降低了公积金贷款门槛，这对购房者来说是受益匪浅。第三，房交会的定期举行。这期间春季、夏季房交会的如期举行，为购房者提供了最佳购房场所，此外，像即将召开的沈北新区这类区域性房交会，针对性更强，加速销售。
在老百姓最关心的房价问题上，常会宇说：“沈阳房价运行平稳，这正说明沈阳房地产市场十分健康，当下是扩大销售的最好时机。”最后，他呼吁广大房企，“卖好房子，把好房子卖好”。
随着“2012·中国(沈阳)城市生态宜居示范楼盘”评选活动颁奖仪式的结束，本次会议也圆满落幕。
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沈北“软环境”为宜居加分
蒲河新城房产局局长贾可方
随着沈北新区楼市的不断发展和成熟，以及拆迁户的增多，蒲河新城房产局交易中心日益忙碌起来。蒲河新城房产局局长贾可方告诉记者：“每到工作日，大厅内就早早排起了长队，而工作人员更是加班加点，忙得甚至连口水都没空喝，而休息日工作人员甚至要驱车好几个小时上门服务，受到了当地老百姓的高度认可。”
为让百姓尽早办完手续搬进新家以及快速落户沈北，蒲河新城房产局交易中心力争做到业务流程最优化、服务流程最简化、受理时间最短化，通过“三最化”打造出了蒲河房产效率。
据贾局长介绍，交易中心将存量房转移登记由30个工作日缩短为8个工作日，商品房转移登记由30个工作日缩短为15个工作日，最大限度的减轻了开发单位和广大群众的负担。中心为强化服务意识和智能出台了“蒲河新城产权交易事项便民措施”等的制度。此外，为方便办事企业和群众，开展的“大宗登记”“个人急需购房登记”“老、弱、病、残”绿色通道特色服务，这样让登记更快捷便利。
近日，记者来到了蒲河新区房产局交易中心，清晰看到14个窗口20余名工作人员正在办公，中心倡导的“一个微笑、一个眼神、一声您好、一声再见”的服务标准让优质服务在每位员工的工作中得到了最好的展现。
贾可方局长告诉记者，沈北新区“天蓝、地绿、水清、路畅”的宜居环境更离开软环境建设，我们不断创新服务内容，力争做沈阳最好的房地产“后方阵地”。
环境、交通、配套成宜居“三驾马车”
辽宁大学经济学院教授 桑榕
近期，“宜居”成为一个热门词语。何谓宜居生活?舒适的品质好房、优美的自然环境、顺畅的出行条件以及休闲娱乐一应俱全的配套设施等等，一口气可以说出十几条。而沈阳的宜居首选之地当属沈北新区。2006年“生态宜居大城”的宏伟蓝图一经勾勒，沈北新区便牟足了劲，宜居建设大踏步前行，每年都有新变化。
在本次联席会议上，沈北新区的“宜居”价值再次被深化。辽宁大学经济学院教授桑榕说：“首先，居住环境要优美。而今，在沈北新区，类似的城市美景同样让人流连忘返，辉山、帽山、七星山三山耸立，辽河、蒲河等大小不一的河流穿城而过，山水辉映间俨然一幅美丽的山水画。
其次，交通要便利。地铁二号线及四号线与沈铁城际铁路衔接，形成一条轨道内环线。此外，该区还将以101国道、102国道为核心，构成一条公路环线。“九横九纵”外加两个环线建成后，居民出行不成问题。
另外，楼盘品质不断提升。为了契合沈北宜居的生态环境，沈北众多楼盘均不惜花重金打造优美景观、休闲小品以及娱乐设施，为业主提供最佳的生活方式。
可以说，生活在沈北新区，每天呼吸着富含负氧离子的新鲜空气，低头俯瞰着清澈蒲河水中倒映着的蓝天白云，还有那一排排绿树掩映中的红砖白瓦……沈北给沈阳人提供一个最适宜居住的美丽家园。
贺
沈北四大代表项目
同获“生态宜居示范楼盘”称号
在本次沈阳房地产市场月度营销工作联席会议第三次会议上，“2012·中国(沈阳)城市生态宜居示范楼盘”评选活动举行了隆重的颁奖典礼。
据活动组委会介绍，该评选活动自推出以来经过严格的考察、筛选，评选结果最终出炉。沈阳碧桂园、雅居乐花园、太湖国际花园、亚泰城首开国风润城市共同获得“2012·中国(沈阳)城市生态宜居示范楼盘”称号。沈阳市房地产信息中心主任常会宇与蒲河新城房产局局长贾可方为获奖项目颁奖。
项目热卖借力沈北宜居环境
碧桂园(控股)东北区域总经理 周景峰
碧桂园集团在沈阳有四个项目在售，但位于沈北的沈阳碧桂园项目视卖的最好的产品之一，凭借其较高的性价比以及“有天有地有花园”的生活方式，使得沈阳碧桂园项目受到了广大高端客群的一致追捧。目前，碧桂园有两个项目位于沈北，当初的选址正是看中了沈北新区的未来发展潜力，同时我们也将继续努力，为沈北生态宜居建设献上自己的微薄之力。沈北是如今沈阳人居环境较好的区域，随着配套设施的完备，沈北新区的楼市发展将更上一层台阶。
舍几百万保大树只为生态宜居
太湖国际花园副总经理 张金丽
太湖国际花园项目位于沈北新区核心板块道义地区。项目打造苏杭风情的园林景观，为了打造移步换景和小桥流水人家的江南景观，项目投入了巨资，为了保留原生态的一棵古树，董事长舍弃了一栋楼一个单元的代价，最终我们得出一个结果：这棵树可能价值几百万。其实在沈北买房何时都不算晚，只不过是你早一天住进来，你就早一天享受到这里优美的环境、新鲜的空气以及便捷的交流路网。
内外兼修媲美“香格里拉”
沈阳亚泰金安房地产开发有限公司营销策划部经理 张立辉
获此殊荣，我认为是内外兼修练就而成的。所谓的“内”，是指我们项目本身要与自然环境和谐发展，从建筑外表、园区规划以及景观的打造，都需要体现宜居的内涵。“外”是指沈北新区政府为生态宜居大环境所作出的成果，比如锡伯族文化广场以及和平公园紧挨亚泰城项目，美丽的蒲河位于项目的南侧，1公里的水岸线为项目增色不少。项目打造维也纳森林景观，绿化率高达37%，完全的人车分流等，都为居住者日后宜居生活做好铺垫。
代言沈阳城市北进人居方向
雅居乐营销部媒介主任 盛齐丰
能获得“生态宜居示范楼盘”，我们很高兴，感谢业内及市民对雅居乐花园的肯定。雅居乐花园首创建筑流线型外观，规划排布最大限度撷取蒲河线及辽大优秀景观资源，主推90—130平米户型，环境优雅，适合居住，生态环境极佳，代言沈阳城市北进的人居方向，另外地理位置好，位于文化长廊是政府着力打造的，此外无论是学区还是相关配套十分健全。整个楼盘品质好、性价比高。