沈阳的现状是开发企业过多关注CBD等大型城市商业，而对社区商业的发展关注不够，沈阳房地产开发商应该更多关注社区商业，关注劳动密集型产业。具体来讲，餐饮行业是一个投资少、规模小的商业经营模式，现阶段面临“四升一降”的情况。即物业成本上升、原材料成本上升、劳动力成本上升、能源成本上升，而这些投资成本的增加使得商家利润下降。而此次博览会的举办将为商家带来新机遇。
此次博览会的举办，将实现开发企业与社区商业投资者的“双赢”。首先，开发企业关注社区商业，为沈城21000家餐饮商户带来新的机遇与发展，这种小型的投资可以解决商户的资金短缺问题。其次，社区商业投资者的入驻更是加快了开发企业资金回笼的速度。我认为餐饮行业是社区商业的主力军，餐饮行业的加入会为整个项目的发展带来利好。而这最大的赢家应该是沈城的百姓，社区商业的快速发展将为百姓的生活带来极大便利。商业地产项目与住宅项目是一个良性促进的关系，此次博览会的成功举办将极大促进开发企业的销售进度，更为沈阳市经济腾飞带来新机遇。