地段在很大程度上决定了一个楼盘的价值，是购房者的买房时不得不考虑的一个重要因素，华怡欣欣城具有不可复制的区域优势。
华怡欣欣城位于南塔鞋城商圈，中国鞋城、东北日杂每天13万人的客流量，可谓寸土寸金。随着政府的大力改造建设，这里已经逐步成为沈阳东南部的商贸流通中心区。几大商圈环抱，升值潜力不可限量。
项目临近天坛一街、文化路、南二环等主要干线，便捷交通为您的出行带来极大的便利。乘坐105、213、224、239、245、246、259、260、265、270、275、277、282、286、环路、4321均可达华怡欣欣城。周边配套有南塔小学、长青小学、2中、51中、药科大学，医院有陆军总院、盛京医院、省人民医院等。
华怡欣欣城目前主要在售商铺、车库，户型方正、面积合理，且全部为框架结构，分割组合灵活多样，是不可多得的临街黄金旺铺。商品住宅现已进入尾盘阶段，均为77平中小户型，自住、投资两相宜。
华怡欣欣城住宅旺铺优惠热销中，现参考价格：住宅9050元/平方米，网点10900-22000元/平方米，车库10800元/平方米;在售面积区间：住宅77平方米，网点21-231平方米，车库28-46平方米;目前购房可享优惠：商品住宅一次性付款98折、贷款99折，商铺、车库一次性付款97折、贷款98折;参与团购在最低房价优惠基础上，住宅减免一平方米房价款，商铺、车库再享96折。