本周，近百万平方米的浑南土地将集体登场，等待买家的出现。昨日，记者从沈阳市土地交易中心了解到，本周将举行两场土地拍卖会，分别安排在周二和周四，届时将拍卖14块土地。这其中，将再次有近17万平方米的大地块现身，等待买家的出现。
超大地块或低价成交
面积较大的土地，一直让开发商爱恨交加。一方面，大地块可以做到详细的规划，做出自己的特色，让产品更有卖点。但另一方面，大地块需要开发商投入的成本高，尤其现在快到年末，开发商都想回笼资金，再出手拿大地块，需要十拿九稳的把握和一定的勇气。所以在本周登场的这块超大土地，是否能够顺利找到买家，还是个悬念。
本周登场的最大土地为居住商业用地，土地面积为169062.33平方米，容积率不大于2.0，以974元/建筑平方米的价格起拍。从以往情况看，浑南的土地加价幅度一直不高，但即使这块地以974元/建筑平方米的价格成交，粗略计算总价也超过了3亿元。在临近年底这个时候，该地块能否遇到愿意为其买单的开发商很难说。有业内人士预测，该地块会因竞买人数不足而取消拍卖，即使登上拍卖舞台顺利成交，加价幅度也就在3元/建筑平方米左右，不会太高。低价成交，或许就是超大地块的命运。
1家拿多块地场景或再现
本周登场的这14块浑南土地，面积都不算太小，除了将近17万平方米的超大地块外，其余土地的面积小则2万多平方米，大的将近10万平方米。另外从土地编号看，很多地块应该是相邻的，所以仍存在1个买家同时拿下多个地块的情况。
上周，就有一位多次出现在浑南土地拍卖会上的买家，一下子拿下了全运村旁的2块土地。本周，也不排除有竞买人效仿这种方式，看好某些地块未来的发展前景，伺机出手拿下多块地。